注文住宅《千葉・東京》・分譲住宅《総武線・東西線・都営新宿線》

まずは立地です。妻と子供に小学校の学区を変われる気がないことがあり、住んでいる地域は結婚後11年も住んでいたのでどんな場所かわかり、治安も良かったので地域を移ることは難しかったと思います。そんな中、地元を中心に物件を扱っている会社さんということもあり、最寄駅からも学校からも近かったことがあります。 　
2点目は、物件価格と広さのバランスがとれていたことがあります。ある程度の広さは必要、だけれども想定金額以内であること。必要な広さ（4LDK）では同じ学区内で出ている物件は少し高いように感じるものが多くありました。 　
3点目は、実際に建ててあるモデルを拝見したときに完成物件のイメージを持つことが出来たこと。これまでもいくつか物件を見てきましたが、建売を中心とした売主さんの物件を見てきたせいか、価格と建物のバランスはこれまで見てきたどの物件よりも良いと感じました。 　最後に、しっかりと設計されていて、広くはない土地に最大限の建物、その中に無駄のない配置を考えられた収納や階段や廊下などの導線があり、その土地の持つ価値を最大限引き出していることがあります。同じ広さの土地でも活かされ方次第でその価値は全く変わってしまうと思います。1点目のことから、主導権は妻と子供（長女）が持っていました。二人がいいのであればということで私もいいかなと思った次第です。

ご担当いただいた営業さんと初めてお会いした時の印象は、不動産のプロという感じでした。私もこれまで不動産業界で営業・人事総務として働いてきたこともあり、「あ、業界の人だな」と思いました。しっかりと物件（当時は建築中）をご説明いただいたこと、モデルを複数見せていただき安心できました。 　改良すべき点を一つ以上あげろ！とのことですが、特にないのですが強いて言うのであれば、しっかりご対応いただいたので不便や不都合を感じることはなかったのですが、数回物件の内覧をさせていただいた際、やはりお忙しそうだったので別の方にお任せいただいても良かったかなと思いました。でも、内覧のリクエストの際にはお忙しい中ご対応いただいたので不満はありません！

ご対応いただいた設計士の齋藤さんは、とても丁寧に対応いただきました。完成後の建物で引渡し前ですが、防犯のための格子や門扉などの話も聞いていただいた内容から、とてもいいご提案をいただけました。 　改良すべき点は営業の方にも特にということはなかったのですが、強いてあげるのであれば。。。やはりありません。

御社に期待していたことは、しっかりとした工事管理と進捗管理です。やはり建築に関しては素人ですので、そこをしっかりとしていただければ、安心できるポイントですので期待していたところです。しっかり管理されていると思いますし、何度か建築中の現場に足を運んだ際に、大工さんがとても親切にしてくださり、中を見せていただきご説明いただき、また完成後の内覧でもしっかりご説明をいただいたので、期待していたことは実現されたと思っています。 　残念に思ったことは購入物件に関しては、引渡しの日のご調整をいただいたりと特になく。強いてあげるならば今回、買い替えでしたので持ち家だったマンションの売却もお願いしたのですが、時期的なこと、物件の特徴（線路が近いため音が気になる方は気になる）などがあり、価格は同時期の近隣では最も安い部類に入るかもしれませんが、内見希望の方をお連れいただくのですが、なかなか決まらないときは不安でした。ただ、ここも最終的にはご担当いただいた営業さんがおっしゃっていた時期には売却が決まったので、残念ということはありません。 8.引き渡し後御社に希望することはなんですか？ 　住んでみて初めて分かることや想定していなかったことなどが出てくると思います。これはどんな建物にも人が住んでみないと分からないことが不動産にはあるのですが、こればっかりは売主さんもわからないことだと思います。何か出てきたら、その際にご相談に乗っていただければと思います。