《売主》家族が繋がる光の家シリーズ～ＪＲ津田沼駅・谷津編～ＬＤＫ18帖～初公開！
新築一戸建て
4,490万円
習志野市谷津５
ＪＲ総武線「津田沼」歩14分
まずはお気軽にお問い合わせ下さい!
TEL : 047-302-7833
◇ＪＲ津田沼駅徒歩14分！３路線・3駅徒歩利用可能な便利な住環境に～光の家シリーズ～が誕生します！ぜひこの機会にご検討お願いいたします！
□外壁は飽きの来ないシンプルにデザインされた建物です！
■木造2階建て４ＬＤＫ+吹抜け+屋上バルコニー付です！
□対面オープンキッチンには食洗器が付いて便利！省エネ給湯器 《エコジョーズ》も嬉しい機能
■ＬＤＫは18.00帖と広々！床には傷が付かず光沢のあるセラミックタイルを敷詰め、ガス温水床暖房を3か所に使用！
□リビング上部にはストリップ階段と吹抜けを設けて、上部の大型 サッシやトップライトからは採光が降り注ぎ、明るく快適な空間が完成します！
■洗面室床には《竹》を張り、トイレ床には《天然ひのき》など自然素材を使用！1坪タイプ浴室には換気乾燥機が付いて便利です！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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清潔感があり、デザイン性豊かな外観です！汚れが目立たずにシンプルで綺麗です！
4490万円、4LDK、土地面積101.47m2、建物面積100.08m2 延床面積100.08m2４LDK+吹抜け+屋上バルコニーの設計です！ リビングは18帖あります！
屋上を利用した《屋上バルコニー》です！水道の蛇口も付いているので掃除も楽々です！開放的なプライベートな場所です！
リビングとローカから出入り口がある２ウェイ式！来客時に便利です！
新型のシステムキッチンです！床には《省エネガス温水床暖房》が設置されています！
リビング内にある、《木製ストリップ階段》です！採光を上手に取込むことができます！仕上げには《自然塗料》を使用しています！
ストリップ階段と吹抜け上部からリビングを撮った画像です！
リビング内にある、《木製ストリップ階段》です！採光を上手に取込むことができます！仕上げには《自然塗料》を使用しています！
上部吹抜けの開口部から採光が注ぎます！
3階部分にあたる屋上ベランダへ行く階段です！
2階のホールです！吹抜けからの採光で明るい！
広く明るいリビングです！床には光沢のある《大型高級タイル》を敷詰め、《省エネガス温水床暖房》をリビング、ダイニング、キッチンの3か所に設置したので寒い冬も快適です！
リビングから吹抜けを見上げた画像です！上部から採光が注ぎます！
ストリップ階段の連続！ 大工の腕が光ります！
2階寝室です！ 大型ウォークインついてます！
リビングをキッチン側から撮った画像！吹抜け上部から採光が注ぎ明るい！
新型のユニットバスです！乾燥が強い《ガス温水乾燥機》や奥様に人気の《ミストサウナ》が付いています！
高性能ウォッシュレットは２台付きます！
屋根のトップライトから1階リビングへ採光を落とします！
機能的な洗面化粧台！3面鏡がついて収納多数！
《木製ストリップ階段》と《木製手摺》のコラボです！《自然塗料（数色あり）》で仕上げます！
周辺環境
奏の杜フォルテまで700m
ヨークマート谷津店まで700m
セブンイレブン花輪インター店 まで450m
くすりの福太郎谷津駅前店まで700m
ホームセンターコーナン船橋花輪インター店まで1100m
習志野市立第一中学校まで450m
習志野市立谷津小学校まで600m
第一くるみ幼稚園まで90m
医療法人社団保健会谷津保健病院まで800m
周辺施設
| ショッピングセンター | 奏の杜フォルテ：徒歩9分（700ｍ） | スーパー | ヨークマート谷津店：徒歩9分（700ｍ） |
|---|---|---|---|
| コンビニ | セブンイレブン花輪インター店 ：徒歩6分（450ｍ） | ドラッグストア | くすりの福太郎谷津駅前店：徒歩9分（700ｍ） |
| ホームセンター | ホームセンターコーナン船橋花輪インター店：徒歩14分（1100ｍ） | 中学校 | 習志野市立第一中学校：徒歩6分（450ｍ） |
| 小学校 | 習志野市立谷津小学校：徒歩8分（600ｍ） | 幼稚園・保育園 | 第一くるみ幼稚園：徒歩2分（90ｍ） |
| 病院 | 医療法人社団保健会谷津保健病院：徒歩10分（800ｍ） | 郵便局 | 習志野谷津郵便局：徒歩12分（890ｍ） |
| 図書館 | 習志野市立谷津図書館：徒歩6分（450ｍ） | 銀行 | 京葉銀行津田沼支店：徒歩11分（850ｍ） |
| 公園 | 谷津公園：徒歩14分（1100ｍ） |
周辺地図
物件概要
| 物件名 | 《売主》家族が繋がる光の家シリーズ～ＪＲ津田沼駅・谷津編～ＬＤＫ18帖～初公開！ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津５ |
交通 | ＪＲ総武線「津田沼」歩14分 京成本線「谷津」歩7分 |
| 販売戸数 | １戸 | 総戸数 | １戸 |
| 価格 | 4490万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担 | 無 | 道路 | 西５m幅（接道幅10.4m） |
| 諸費用 | - | 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 100.08㎡（登記） | 土地面積 | 101.47m²（登記） |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 完成時期（築年月） | 2017年9月 | 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | （株）このみホーム | リフォーム | - |
| 地目 | - |
用途地域 | １種低層 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第H29確認建築習志野市00002号、駐車場：カースペース | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 千葉県知事（3）第014533号 ピタットハウス下総中山店 株式会社このみホーム 〒272-0814 千葉県市川市高石神31-17 |
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047-302-7833
